Morar no Centro de Florianópolis é resolver o dia a pé. Hospital, escola, mercado, trabalho e a Beira-Mar Norte cabem em poucas quadras, num bairro que voltou a ser procurado por quem quer viver a cidade. Este guia mostra o que muda na rotina e o que vale avaliar antes de escolher um apartamento no Centro.
Por que o Centro voltou a ser procurado para morar
Por muito tempo, o Centro foi o lugar de resolver a vida de dia e ir embora à noite. O futuro parecia estar nas praias e nos bairros novos. Essa leitura mudou. Quem mora no Centro troca horas de trânsito por tempo livre, e encontra no bairro uma concentração de serviços, história e mobilidade que nenhuma outra região da Ilha reúne. Contamos essa virada no post Quem está voltando a morar no Centro.
O que fica a poucos minutos a pé
Saúde
O Hospital Governador Celso Ramos e a Maternidade Carmela Dutra ficam no Centro, além de clínicas, laboratórios e farmácias em quase toda esquina.
Escolas
O Colégio Catarinense e o Colégio Coração de Jesus estão entre as escolas tradicionais do bairro. Para famílias, isso significa levar os filhos a pé.
Mercado e serviços
Supermercados, o Beiramar Shopping, bancos, órgãos públicos e o Mercado Público, com mais de um século de história, ficam no mesmo raio.
Lazer e cultura
A Avenida Beira-Mar Norte é a pista de caminhada e corrida da cidade. Perto dela estão a Praça XV, o Teatro Álvaro de Carvalho, a Catedral e a cabeceira da Ponte Hercílio Luz.
O Centro que está sendo redesenhado
O bairro está no centro dos principais projetos urbanos da cidade. O Parque Urbano e Marina Beira-Mar, o estudo do escritório de Jan Gehl para a caminhabilidade do Centro e a requalificação de ruas no Centro Leste apontam na mesma direção: mais espaço para quem anda a pé. Explicamos esses projetos em O que o estudo Gehl e a Marina Beira-Mar mudam no Centro.
O que avaliar antes de escolher um apartamento no Centro
Morar no Centro tem vantagens claras, e o apartamento certo faz a diferença no dia a dia. Cinco pontos ajudam na escolha.
A rua e o conforto acústico
Um bairro vivo tem movimento. Pergunte como o prédio trata o som: esquadrias com isolamento acústico, contrapiso com manta entre os andares e parede dupla entre apartamentos mudam a experiência dentro de casa.
Luz e orientação solar
Num bairro de prédios próximos, a posição do apartamento define quanta luz entra. Fachada norte e sol da manhã costumam ser os mais procurados.
Carro ou vida a pé
Há quem precise de duas vagas e há quem tenha deixado o carro de lado. Vale conferir o que cada planta oferece e se o prédio tem bicicletário e infraestrutura para carro elétrico.
Áreas comuns que fazem sentido no Centro
No Centro, o lazer do prédio complementa o que a cidade já oferece: rooftop com vista, academia e coworking para quem trabalha perto de casa.
Como o prédio conversa com a rua
Térreo aberto, calçada cuidada e lojas no nível da rua fazem o entorno melhor para quem mora e para quem passa.
Morar no Centro com a Foment
A Foment escolheu o Centro em 2014 e desenvolve poucos projetos no bairro, cada um pensado para quem vai morar e para a rua que o recebe. Conheça o Barão 565, com rooftop voltado para a Beira-Mar Norte, o Neuer 124, na Rua Nereu Ramos, e o Solar 212, o primeiro projeto da Foment, já entregue.
Perguntas frequentes
É bom morar no Centro de Florianópolis?
Para quem quer resolver a rotina a pé, sim. O Centro concentra hospitais, escolas, comércio, serviços públicos e a Beira-Mar Norte num raio curto, e recebe hoje alguns dos principais projetos urbanos da cidade.
Dá para morar no Centro sem carro?
Dá. A maior parte do que o dia pede fica a menos de 15 minutos a pé, e o bairro concentra as linhas de ônibus que ligam a Ilha ao continente.
O Centro de Florianópolis é barulhento?
Depende da rua e do prédio. Ruas residenciais são mais calmas que as avenidas, e soluções acústicas no projeto fazem muita diferença dentro do apartamento.
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Cada um escolhido com critério para morar ou investir.
